| Вход |
|
 |
|
| 2013-09-04 05:28 - Город расширяет границы | | Новость сообщил RTC | другие новости (газета "Наш Костанай") |  | Костанай прирастает новыми микрорайонами. Активно строится жилье в «Наурызе», «Жана кала», «Cеверо-западе»... |
|  | Этаж за этажом растут стремительно, город преображается на глазах. Как идут работы на строительных площадках, «НК» рассказал первый заместитель акима города Валерий Полешко.
- Строительство жилья сейчас ведется по 4 направлениям: по госпрограмме «Доступное жилье-2020» - строительство для очередников, арендного жилья для молодых семей и кредитного по системе жилстройсбережений для всех категорий населения. По этим источникам финансирования планируется ввести в эксплуатацию 28 тыс. 245 кв. м жилья. С начала года справили новоселье 40 семей костанайцев в доме по ул. Рабочая,176. В конце августа были сданы в эксплуатацию еще два жилых дома: на пересечении ул. Маяковского - Быковского и Чкалова - Гашека. Новый год около 800 костанайцев встретят в новых квартирах. Активно ведется и строительство коммерческого жилья. По всем источникам финансирования планируется ввести в эксплуатацию 207 тыс. кв. м жилой площади.
- Назовите наиболее крупные строительные компании, работающие в этой отрасли.
- Это «БК-Строй», «Ирина и К», «Ерлан», «АЯЗ», «Строймедсервис», ИП Айткужинов и другие. Многие из них работают и по госпрограмме. Так, ТОО «Ирина и К» строит девятиэтажный дом на пересечении ул. Аль-Фараби - Каирбекова на месте снесенного дома-конюшни. Эта же компания ведет строительство жилья в мкр. «Аэропорт». Две многоэтажки по госпрограмме возвели строители ТОО «Аяз».
- Недавно сын нашего коллеги получил квартиру в новом доме по ул. Каирбекова. Этого дня ему пришлось ждать долго…
- На получение жилья огромная очередь: порядка восьми тыс. человек. Еще около трех тыс. костанайцев стоят в льготной очереди как молодые семьи (возраст обоих супругов не должен превышать 29 лет). Более подвижна очередь на жилье через систему жилстройсбережений: больше строим. Уже начато заселение дома по ул. Аль - Фараби, 142. Скоро будет завершено строительство домов по ул. Каирбекова, 369/1 и 371/1, Текстильщиков,10/1 и Маяковского,117. Всего за этот год будет построено семь домов.
За истекший период у нас появился новый застройщик - Казахстанская ипотечная компания. Если сейчас по госпрограмме мы ведем строительство жилья 4 класса по цене 80 тыс. тенге за кв. м, а 3-го - по 90 тыс. тенге, КИК будет строить арендное жилье на 10 % дороже.
На мой взгляд, участвовать в этой программе очень выгодно для населения: квартиры будут предоставляться в долгосрочную аренду с последующим выкупом. За время проживания в арендном жилье необходимо будет платить ежемесячно по 1 тыс. тенге за метр общей площади. Накопив за несколько лет необходимую сумму, вы становитесь собственником жилья. Нет надобности брать кредит в банках, не надо платить проценты… Единственное «но» - своевременно вносить арендную плату и оплачивать коммунальные услуги. Если эти требования не выполняются, арендатор должен будет освободить жилплощадь.
А вот по программе жилстройсбережений для молодых семей, получивших арендное жилье, имеются существенные льготы. В период аренды максимальный срок установлен в восемь лет, для снижения финансовой нагрузки арендная плата с них не взимается. Оплате подлежат только расходы на коммунальные услуги (электричество, газ и прочее).
- А кто может реально претендовать на участие в этой программе?
- Требования к участникам утверждены правительством РК. Возраст обоих супругов не должен превышать 29 лет на момент подачи заявления, они должны состоять в зарегистрированном браке не менее двух лет, в состав семьи включаются несовершеннолетние дети и нетрудоспособные родители супругов; они должны быть прописаны в населенном пункте, в котором подается заявление на участие в программе; обязательно отсутствие у каждого из участников программы и членов их семей жилья на праве личной собственности; отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий супругов и членов их семей в течение пяти последних лет; ежемесячный совокупный чистый доход семьи (за минусом пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и других отчислений) за последние 6 месяцев перед подачей заявления не должен быть ниже определенной суммы. Участником этого направления программы могут быть только вкладчики системы жилстройсбережений. Роль банка сводится только к оценке платежеспособности клиента, а также постоянном мониторинге накопления сбережений во время аренды.
- Валерий Афанасьевич, а будет ли продолжаться точечная застройка жилья, что вызывает массу претензий со стороны горожан?
- Это нормальный процесс, и он будет продолжаться. Уже определены семь участков, где в ближайшее время начнется строительство. Сейчас оформляем землю, готовится необходимая проектно-сметная документация. Это позволит достичь значительной экономии бюджетных средств при строительстве инженерных коммуникаций. Так, при обустройстве жилья в районе аэропорта только на инженерные коммуникации из республиканского бюджета выделено около двух млрд тенге. А всего на жилье и инфраструктуры планируется затратить порядка девяти млрд тенге. Здесь в проекте два детских садика, школа, супермаркеты...
- Строительство жилья требует развитой базы стройиндустрии.
- Действительно, на сегодняшний день строители испытывают проблемы с приобретением плит перекрытий, кирпича, цемента и других материалов. Но ситуация с каждым годом улучшается. Буквально месяц назад компания «БК-Строй» запустила в эксплуатацию новый завод по производству сборного железобетона, в будущем - еще один аналогичный завод. Проблему со сборными конструкциями решит завод, который строит компания «ЕвразКаспианСталь». Ситуация с каждым годом улучшается, а это позволит успешно решать все вопросы с обеспеченностью костанайцев современным и комфортным жильем.
Город расширяет границы
Костанай прирастает новыми микрорайонами. Активно строится жилье в «Наурызе», «Жана кала», «Cеверо-западе»...
Этаж за этажом растут стремительно, город преображается на глазах. Как идут работы на строительных площадках, «НК» рассказал первый заместитель акима города Валерий Полешко.
- Строительство жилья сейчас ведется по 4 направлениям: по госпрограмме «Доступное жилье-2020» - строительство для очередников, арендного жилья для молодых семей и кредитного по системе жилстройсбережений для всех категорий населения. По этим источникам финансирования планируется ввести в эксплуатацию 28 тыс. 245 кв. м жилья. С начала года справили новоселье 40 семей костанайцев в доме по ул. Рабочая,176. В конце августа были сданы в эксплуатацию еще два жилых дома: на пересечении ул. Маяковского - Быковского и Чкалова - Гашека. Новый год около 800 костанайцев встретят в новых квартирах. Активно ведется и строительство коммерческого жилья. По всем источникам финансирования планируется ввести в эксплуатацию 207 тыс. кв. м жилой площади.
- Назовите наиболее крупные строительные компании, работающие в этой отрасли.
- Это «БК-Строй», «Ирина и К», «Ерлан», «АЯЗ», «Строймедсервис», ИП Айткужинов и другие. Многие из них работают и по госпрограмме. Так, ТОО «Ирина и К» строит девятиэтажный дом на пересечении ул. Аль-Фараби - Каирбекова на месте снесенного дома-конюшни. Эта же компания ведет строительство жилья в мкр. «Аэропорт». Две многоэтажки по госпрограмме возвели строители ТОО «Аяз».
- Недавно сын нашего коллеги получил квартиру в новом доме по ул. Каирбекова. Этого дня ему пришлось ждать долго…
- На получение жилья огромная очередь: порядка восьми тыс. человек. Еще около трех тыс. костанайцев стоят в льготной очереди как молодые семьи (возраст обоих супругов не должен превышать 29 лет). Более подвижна очередь на жилье через систему жилстройсбережений: больше строим. Уже начато заселение дома по ул. Аль - Фараби, 142. Скоро будет завершено строительство домов по ул. Каирбекова, 369/1 и 371/1, Текстильщиков,10/1 и Маяковского,117. Всего за этот год будет построено семь домов.
За истекший период у нас появился новый застройщик - Казахстанская ипотечная компания. Если сейчас по госпрограмме мы ведем строительство жилья 4 класса по цене 80 тыс. тенге за кв. м, а 3-го - по 90 тыс. тенге, КИК будет строить арендное жилье на 10 % дороже.
На мой взгляд, участвовать в этой программе очень выгодно для населения: квартиры будут предоставляться в долгосрочную аренду с последующим выкупом. За время проживания в арендном жилье необходимо будет платить ежемесячно по 1 тыс. тенге за метр общей площади. Накопив за несколько лет необходимую сумму, вы становитесь собственником жилья. Нет надобности брать кредит в банках, не надо платить проценты… Единственное «но» - своевременно вносить арендную плату и оплачивать коммунальные услуги. Если эти требования не выполняются, арендатор должен будет освободить жилплощадь.
А вот по программе жилстройсбережений для молодых семей, получивших арендное жилье, имеются существенные льготы. В период аренды максимальный срок установлен в восемь лет, для снижения финансовой нагрузки арендная плата с них не взимается. Оплате подлежат только расходы на коммунальные услуги (электричество, газ и прочее).
- А кто может реально претендовать на участие в этой программе?
- Требования к участникам утверждены правительством РК. Возраст обоих супругов не должен превышать 29 лет на момент подачи заявления, они должны состоять в зарегистрированном браке не менее двух лет, в состав семьи включаются несовершеннолетние дети и нетрудоспособные родители супругов; они должны быть прописаны в населенном пункте, в котором подается заявление на участие в программе; обязательно отсутствие у каждого из участников программы и членов их семей жилья на праве личной собственности; отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий супругов и членов их семей в течение пяти последних лет; ежемесячный совокупный чистый доход семьи (за минусом пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и других отчислений) за последние 6 месяцев перед подачей заявления не должен быть ниже определенной суммы. Участником этого направления программы могут быть только вкладчики системы жилстройсбережений. Роль банка сводится только к оценке платежеспособности клиента, а также постоянном мониторинге накопления сбережений во время аренды.
- Валерий Афанасьевич, а будет ли продолжаться точечная застройка жилья, что вызывает массу претензий со стороны горожан?
- Это нормальный процесс, и он будет продолжаться. Уже определены семь участков, где в ближайшее время начнется строительство. Сейчас оформляем землю, готовится необходимая проектно-сметная документация. Это позволит достичь значительной экономии бюджетных средств при строительстве инженерных коммуникаций. Так, при обустройстве жилья в районе аэропорта только на инженерные коммуникации из республиканского бюджета выделено около двух млрд тенге. А всего на жилье и инфраструктуры планируется затратить порядка девяти млрд тенге. Здесь в проекте два детских садика, школа, супермаркеты...
- Строительство жилья требует развитой базы стройиндустрии.
- Действительно, на сегодняшний день строители испытывают проблемы с приобретением плит перекрытий, кирпича, цемента и других материалов. Но ситуация с каждым годом улучшается. Буквально месяц назад компания «БК-Строй» запустила в эксплуатацию новый завод по производству сборного железобетона, в будущем - еще один аналогичный завод. Проблему со сборными конструкциями решит завод, который строит компания «ЕвразКаспианСталь». Ситуация с каждым годом улучшается, а это позволит успешно решать все вопросы с обеспеченностью костанайцев современным и комфортным жильем.
Город расширяет границы
Костанай прирастает новыми микрорайонами. Активно строится жилье в «Наурызе», «Жана кала», «Cеверо-западе»...
Этаж за этажом растут стремительно, город преображается на глазах. Как идут работы на строительных площадках, «НК» рассказал первый заместитель акима города Валерий Полешко.
- Строительство жилья сейчас ведется по 4 направлениям: по госпрограмме «Доступное жилье-2020» - строительство для очередников, арендного жилья для молодых семей и кредитного по системе жилстройсбережений для всех категорий населения. По этим источникам финансирования планируется ввести в эксплуатацию 28 тыс. 245 кв. м жилья. С начала года справили новоселье 40 семей костанайцев в доме по ул. Рабочая,176. В конце августа были сданы в эксплуатацию еще два жилых дома: на пересечении ул. Маяковского - Быковского и Чкалова - Гашека. Новый год около 800 костанайцев встретят в новых квартирах. Активно ведется и строительство коммерческого жилья. По всем источникам финансирования планируется ввести в эксплуатацию 207 тыс. кв. м жилой площади.
- Назовите наиболее крупные строительные компании, работающие в этой отрасли.
- Это «БК-Строй», «Ирина и К», «Ерлан», «АЯЗ», «Строймедсервис», ИП Айткужинов и другие. Многие из них работают и по госпрограмме. Так, ТОО «Ирина и К» строит девятиэтажный дом на пересечении ул. Аль-Фараби - Каирбекова на месте снесенного дома-конюшни. Эта же компания ведет строительство жилья в мкр. «Аэропорт». Две многоэтажки по госпрограмме возвели строители ТОО «Аяз».
- Недавно сын нашего коллеги получил квартиру в новом доме по ул. Каирбекова. Этого дня ему пришлось ждать долго…
- На получение жилья огромная очередь: порядка восьми тыс. человек. Еще около трех тыс. костанайцев стоят в льготной очереди как молодые семьи (возраст обоих супругов не должен превышать 29 лет). Более подвижна очередь на жилье через систему жилстройсбережений: больше строим. Уже начато заселение дома по ул. Аль - Фараби, 142. Скоро будет завершено строительство домов по ул. Каирбекова, 369/1 и 371/1, Текстильщиков,10/1 и Маяковского,117. Всего за этот год будет построено семь домов.
За истекший период у нас появился новый застройщик - Казахстанская ипотечная компания. Если сейчас по госпрограмме мы ведем строительство жилья 4 класса по цене 80 тыс. тенге за кв. м, а 3-го - по 90 тыс. тенге, КИК будет строить арендное жилье на 10 % дороже.
На мой взгляд, участвовать в этой программе очень выгодно для населения: квартиры будут предоставляться в долгосрочную аренду с последующим выкупом. За время проживания в арендном жилье необходимо будет платить ежемесячно по 1 тыс. тенге за метр общей площади. Накопив за несколько лет необходимую сумму, вы становитесь собственником жилья. Нет надобности брать кредит в банках, не надо платить проценты… Единственное «но» - своевременно вносить арендную плату и оплачивать коммунальные услуги. Если эти требования не выполняются, арендатор должен будет освободить жилплощадь.
А вот по программе жилстройсбережений для молодых семей, получивших арендное жилье, имеются существенные льготы. В период аренды максимальный срок установлен в восемь лет, для снижения финансовой нагрузки арендная плата с них не взимается. Оплате подлежат только расходы на коммунальные услуги (электричество, газ и прочее).
- А кто может реально претендовать на участие в этой программе?
- Требования к участникам утверждены правительством РК. Возраст обоих супругов не должен превышать 29 лет на момент подачи заявления, они должны состоять в зарегистрированном браке не менее двух лет, в состав семьи включаются несовершеннолетние дети и нетрудоспособные родители супругов; они должны быть прописаны в населенном пункте, в котором подается заявление на участие в программе; обязательно отсутствие у каждого из участников программы и членов их семей жилья на праве личной собственности; отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий супругов и членов их семей в течение пяти последних лет; ежемесячный совокупный чистый доход семьи (за минусом пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и других отчислений) за последние 6 месяцев перед подачей заявления не должен быть ниже определенной суммы. Участником этого направления программы могут быть только вкладчики системы жилстройсбережений. Роль банка сводится только к оценке платежеспособности клиента, а также постоянном мониторинге накопления сбережений во время аренды.
- Валерий Афанасьевич, а будет ли продолжаться точечная застройка жилья, что вызывает массу претензий со стороны горожан?
- Это нормальный процесс, и он будет продолжаться. Уже определены семь участков, где в ближайшее время начнется строительство. Сейчас оформляем землю, готовится необходимая проектно-сметная документация. Это позволит достичь значительной экономии бюджетных средств при строительстве инженерных коммуникаций. Так, при обустройстве жилья в районе аэропорта только на инженерные коммуникации из республиканского бюджета выделено около двух млрд тенге. А всего на жилье и инфраструктуры планируется затратить порядка девяти млрд тенге. Здесь в проекте два детских садика, школа, супермаркеты...
- Строительство жилья требует развитой базы стройиндустрии.
- Действительно, на сегодняшний день строители испытывают проблемы с приобретением плит перекрытий, кирпича, цемента и других материалов. Но ситуация с каждым годом улучшается. Буквально месяц назад компания «БК-Строй» запустила в эксплуатацию новый завод по производству сборного железобетона, в будущем - еще один аналогичный завод. Проблему со сборными конструкциями решит завод, который строит компания «ЕвразКаспианСталь». Ситуация с каждым годом улучшается, а это позволит успешно решать все вопросы с обеспеченностью костанайцев современным и комфортным жильем.
www.top-news.kz/index.php?np=00018739&nl=1&tp=N&MWp=&AWp=&Wp=1&npN=00016846&sR=22 |
|
| Кустанай |
|
|
| Счетчик посещений |
|
|
| Наши партнеры |
|
|
|
