| Вход |
|
 |
|
| 2012-03-05 13:25 - Ремонту рады | | Новость сообщил RTC | другие новости (газета "Наш Костанай") |  | 700 домов из 1010 в областном центре нуждаются в ремонте. |
|  | В прошлом году жители 11 из них изъявили желание участвовать в государственной программе модернизации жилищно-коммунального хозяйства.
Сейчас работы в них уже завершены. Жильцам многоквартирного жилого дома по ул. Тарана, 161 посчастливилось попасть в пилотный проект программы. Капитальный ремонт жилья они доверили профессионалам. И не прогадали. За три месяца здание преобразилось, теперь жильцам дома, построенного еще в 1958 году, могут позавидовать и жильцы новых домов... Хотя поначалу, по словам председателя ПКСК «Виктория» Людмилы Ильиничны Нижегородовой, кое-кто из жильцов и противился проведению капитального ремонта.
- В августе 2011 года прошло первое общедомовое собрание жителей с участием работников АО «Казцентр ЖКХ», работников городского акимата, на котором была доведена информация о программе модернизации и об основных механизмах ее реализации, - вспоминает она. - После этого собрания несколько месяцев жильцы дома в частных беседах или обращаясь в ПКСК обсуждали возможность капитального ремонта.
Первоначально было намерение ограничиться ремонтом только домовой электросети, так как были определённые сомнения и опасения, дело всё-таки новое, но в октябре 2011 года на повторном общедомовом собрании жители большинством голосов решили начать комплексный капитальный ремонт дома с заменой кровли, утеплением фасадов, ремонтом подвала.
На этом же собрании было решено провести капитальный ремонт по первому механизму с финансированием через СПК «Тобол». Был избран полномочный представитель дома из числа жильцов с правом подписывать договоры, утверждена смета расходов в сумме 21,5 млн тнг. Кроме того, дом получил 2 миллиона по линии ЧС для дополнительного укрепления фундамента.
Подрядной организацией для выполнения работ решили выбрать ТОО «Торгстроймонтаж». Был подписан трехсторонний договор между ПКСК «Виктория», СПК «Тобол» и ТОО «Торгстроймонтаж». Подрядчик приступил к работам в ноябре 2011 года и основную часть работы закончил в январе 2012 года, в феврале проводились работы по устранению претензий. Теперь дело за жителями дома - необходимо произвести возврат средств путём ежемесячного взноса на специальный расчётный счёт.
Размер взносов сегодня после всех выполненных работ составляет 124 тенге за квадратный метр. Меня часто спрашивают: много ли приходится платить? Так вот, владелец квартиры общей площадью 90 кв. метров платит дополнительно к эксплуатационным расходам 11 тыс. тенге. Сам счёт, в соответствии с Законом «О жилищных отношениях», был открыт в банке второго уровня.
Если говорить о капитальном ремонте многоквартирных жилых домов не только на примере одного дома, а в целом, то можно сказать о существующих проблемах, главная из которых - это нежелание горожан участвовать в программе, производить капитальный ремонт на возвратной основе, сильны инертность и иждивенческие настроения. На первом этапе, я думаю, примут участие в программе модернизации ЖКХ дома, у которых имеются серьёзные проблемы в домовом хозяйстве.
Еще одна проблема: обязательные, начиная с этого года, 15% накоплений от общей суммы на капитальный ремонт дома не позволят в текущем году вовлечь в ремонт максимальное количество участников программы. Ведь на ремонт одного дома, в зависимости от года постройки, требуется от 20 до 55-60 млн тенге. Программа модернизации ЖКХ очень своевременна и необходима, и я не сомневаюсь, что в скором времени она заработает в полную силу.
Александр Кузьмичев. |
|
| Кустанай |
|
|
| Счетчик посещений |
|
|
| Наши партнеры |
|
|
|
