| Вход |
|
 |
|
| 2017-02-06 06:37 - Пять лет под дырявой крышей | | Новость сообщил RTC | другие новости (газета "Наш Костанай") |  | Жители дома №13 по ул. Урицкого уже устали счищать плесень со стен |
|  | и менять обои после каждого дождя
А все потому, что пять лет назад их крыша была отдана под застройку мансарды, конечно, не без согласия жильцов.
Однако, как утверждают сами жильцы, они даже не предполагали, что обещание построить 6-й этаж за три месяца выльется в годы проблем и мучений. Об этом на встрече с акимом города Базылом Жакуповым рассказала жительница дома со злополучной крышей Алия Ермагамбетова. Женщина попросила градоначальника разобраться в ситуации, ведь сами они уже просто устали ходить по инстанциям. Аким пообещал взять вопрос на заметку. Взяли на заметку проблему жильцов и корреспонденты «НК». Мы встретились с председателем кондоминиума Зульфией Золотаревой и она нам рассказала о всех перипетиях дома по ул. Урицкого, 13.
Обещания не оправдались
20 мая 2012 года женщина помнит хорошо: тогда к жильцам пришли работники городского акимата и попросили отдать крышу их дома под застройку мансардного этажа.
- Нам обещали, что все будет хорошо, что строительные работы закончат за три месяца, - рассказывает Зульфия. - Жильцы поверили и выбрали меня председателем кондоминиума. То, как я его оформляла, - отдельная история.
Застройщиком по документам значилось ТОО «Энергоимпульс», но на деле всем управлял небезызвестный в областном центре человек - главный инженер фирмы-филиала «Енбек-Костанай» РГП «Енбек» Анатолий Нам. Получилось это потому, что у второго не было лицензии на работу, а у первого была.
Чтобы приступить к работе, застройщики взяли три кредита в ТОО «ЖКХ-ремонт» и СПК «Тобол» на общую сумму около 37 млн тенге. Кроме дома по ул. Урицкого, мансарду должны были пристроить еще и по Рабочей, 139. Взятые деньги планировали потратить на обе стройки.
- Плиты с крыши начали разбирать только в ноябре, пока убирали, весь двор был в строительном мусоре. Убрали с нее «тарелки», потом, правда, поставили, - рассказывает Зульфия. - Все время менялись работники, то одни, то другие, в итоге сделали как попало.
А сделали немного: построили кирпичные перегородки между предполагаемыми квартирами, частично укрыли пол и накрыли крышу.
- Сначала по документам делали скатно-шатровую крышу, потом они должны были получить разрешение на квартиры, - продолжает рассказ Зульфия. - А в итоге там ничего нет. Крыша все время течет, ее даже не утепляли.
- Они же еще стояки меняли, но до конца недоделали, дырки так и остались, - вступила в разговор Алия Ермагамбетова. - Канализационная труба вышла на 6 этаж, но ее никто не закрывал и весь холод идет в квартиры. Труба в ванной не греет, потому что ее так никто и не закольцевал. Забили вентиляционные шахты. Это выяснилось, когда решили проводить в дом газ. Мусор сами вытаскивали из отдушин, ведрами выносили. Единственное, что они сделали полезного, так это заменили стояки, отремонтировали подъезд на пятом этаже и подвал.
Заплатить за другого дядю
Но проблема все же осталась - крышу нещадно топит. Воду пытались вычерпывать, перекрывали полы целлофаном, все бесполезно… Добавляют колорита в ситуацию голуби, чей помет смешивается с водой и протекает на нижние этажи. Алия показала фото своей квартиры, где верхние углы коридора периодически покрываются плесенью, а в комнатах страшные потеки от потолка до пола.
Кроме протекающей крыши, у жильцов появилась еще одна проблема - кредиторы, которые давали деньги подрядчикам на строительство мансардного этажа.
- Мы подписали с застройщиками договор, что отдали им крышу, в свою очередь они подписали договор о том, что вернут нам деньги, взятые в кредит, - рассказывает Зульфия. - Потом в права почему-то вступил сын Нама, а он уже более двух лет скрывается за границей. Затем у Нама-старшего появляется компаньон - директор ТОО «Вист» Валерий Здунов.
К слову, на данный момент оба являются фигурантами дела о хищении 58 млн тенге при ремонте охранной системы колонии «Черный беркут».
- На жильцов хотят повесить выплату кредитов, потому что в трехсторонних договорах есть подписи тех, кто на момент создания кондоминиума согласился отдать крышу под застройку, а подрядчики не платят по счетам, - продолжает Зульфия. - Мы даже уже нотариально оформили договор купли-продажи этой крыши Наму, где он обязуется до 2015 года закрыть кредиты. Они ведь говорили, что квартиры быстро построят, продадут и погасят долги. А сейчас Нам просит подождать окончания их процесса, вдруг все потом решится.
По словам наших собеседниц, пострадали от рук недобропорядочных строителей не только они, но и люди, которые купили(!) несуществующие квартиры в этих мансардах.
- Оказалось, что Здунов выкупил долю крыши в нашем доме и по ул. Рабочей, 139, дал объявление о том, что там продаются квартиры. И одна женщина приобрела у него такую жилплощадь за 3,5 млн тенге. Насколько я знаю, у Здунова должен быть суд по этому делу. Многие интересовались, потому что цену низкую ставили. Кто-то говорил, что он предоплату брал по миллиону, - возмущается Зульфия.
Как из фильма ужасов
После разговора мы поднялись на ту самую злополучную мансарду и по пути на 6 этаж наткнулись на обиталище бомжей. Женщины пояснили: «гости» их дома протискиваются сквозь решетку. Сама мансарда выглядит словно декорации к фильму ужасов: света там нет и стоит жуткий холод. И не мудрено - в крыше зияют дыры между накрытым профлистом. Сквозь них протекает вода и образует ледяные сталактиты на полу и стенах. Пол только частично покрыт ДСП, кругом строительный мусор. Зульфия здесь все уже давно изучила. Женщина постоянно приходит на крышу, чтобы вычерпать воду или подставить емкость под стекающие струи.
- Вот куда нам обращаться? Где нам могут помочь? Мы остались с этой проблемой один на один, а ведь эта стройка началась не по нашей инициативе, - сетуют женщины.
Разрешится ситуация или нет, время покажет. Мы будем следить за этой «протекающей» историей.
http://www.top-news.kz/index.php?np=00018739&nl=1&tp=N&MWp=&AWp=&Wp=1&npN=00016846&sR=64024171&npMWp=---&npAWp=&npWp=1&npKd=71362150 |
|
| Кустанай |
|
|
| Счетчик посещений |
|
|
| Наши партнеры |
|
|
|
