| Вход |
|
 |
|
| 2016-08-05 05:18 - Разделяй и эксплуатируй | | Новость сообщил RTC | другие новости (газета "Наш Костанай") |  | Решить проблемы ПКСК поможет градация тарифа на категории по возрасту домов |
|  | | Так считает председатель ПКСК «Железнодорожник» Виктор Невежин. По его мнению, такой подход поможет правильно распределять средства на содержание дома в зависимости от потребностей постройки. - Дом, как живой организм, и за ним постоянно нужно ухаживать, - говорит Невежин. – У нас есть понятие «содержание жилого дома», оно довольно емкое. В него входят четыре пункта: эксплуатация и обслуживание, текущий ремонт, капитальный ремонт и содержание придомовой территории. ПКСК работает только по первому, у нас даже тариф называется «эксплуатационный», то есть ухаживает за коммуникациями, устраняет поломки и аварии, ремонтирует подъезды, обеспечивает собственников всеми коммунальными благами. Остальное – это заботы жильцов. Крыша прохудилась? Значит, собственники собирают целевой сбор и ремонтируют ее. Хотим платить меньше за свет в подъездах? Собираем деньги и покупаем энергосберегающие лампочки. Все в руках жителей, но большинство пытается переложить свои заботы на ПКСК. Люди почему-то не знают, что, помимо прав, у них есть еще и обязанности. По словам Невежина, система градации тарифов для новых и старых домов будет очень эффективной. - Все, как в жизни, чем старше человек, тем больше болячек. Так и тут, чем старше дом, тем больше средств требуется на устранение неполадок, - говорит Невежин. – Но пока во всех наших домах, а их у нас 23 общей площадью в 79 тыс. кв. м, тариф один - 36 тенге за кв. м. В среднем на двухкомнатную квартиру приходится платеж в размере 1400-1500 тенге. Сегодня наши расходы на электричество в подъездах достигает 4 тенге. А это непомерная сумма, нужно экономить. Поэтому жителями было принято решение собрать средства на энергосберегающие лампочки. Такой подход должен существенно сократить наши расходы. Но не все жители рады идти навстречу. Многие не платят за услуги по полгода, а ведь ежемесячно ПКСК должен собирать с собственников по 2 млн 800 тысяч тенге. Из этих денег формируется зарплатный фонд, который составляет почти 2 млн тенге, на оставшуюся сумму ПКСК еще должен решать насущные проблемы жильцов. На данный момент задолженность собственников составляет 8 млн тенге. - Конечно, мы пытаемся решать вопросы и мирным путем, и через суды, - говорит Невежин. – К концу года мы уменьшаем сумму долга до 3-4 млн тенге, но после новогодних праздников сумма снова нарастает как снежный ком. Зато требования жильцы предъявляют регулярно, если что-то не так. Хотя мы всегда стараемся устранять поломки в течение дня. Но иной раз бывает, что и ночью поднимают наших работников. Подытожив разговор, Невежин отметил, что основными проблемами ПКСК на данный момент являются долги и отсутствие достойного финансирования. - Все-таки я считаю, что тариф должен быть индивидуален для каждого дома. К примеру, я живу в доме 1958 года постройки, ему 58 лет. Конечно, уже нужен хороший комплексный капитальный ремонт, который не требуется для нового дома. Отсюда вывод: для старой постройки – тариф выше, для новой – ниже. И тогда проблемы будут решаться намного быстрее и эффективнее, - заключил Невежин. |
|
| Кустанай |
|
|
| Счетчик посещений |
|
|
| Наши партнеры |
|
|
|
